新北市新莊區福德二街35號1F/14F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 75.2 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物30.44 坪
公設比39.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 31.32 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 中原段 97 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,970 萬
單價 75.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 75.2
福德二街中位 42.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比福德二街中位 高 77%比新莊區 2012 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,176 萬
每月月付118,986 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。