新北市汐止區湖前街110巷97弄3之6號8F/25F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.4 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物22.12 坪
公設比43.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 25.5
湖前街中位 28.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 20%比湖前街中位 低 29%比汐止區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 21F/25F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 37.8 萬/坪總 1,380 萬 2024-06-03 15F/25F 3房2廳2衛 · 45.13 坪 33.7 萬/坪總 1,520 萬 2023-05-12 9F/25F 2房2廳2衛 · 40.82 坪 31.1 萬/坪總 1,270 萬 2022-11-25 18F/25F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 33.4 萬/坪總 1,225 萬 2022-05-14 23F/25F 3房2廳2衛 · 48.85 坪 27.8 萬/坪總 1,360 萬 2021-04-09 25F/25F 2房2廳1衛 · 41.34 坪 25.4 萬/坪總 1,048 萬 2019-10-28 2F/25F 3房2廳1衛 · 33.37 坪 31.8 萬/坪總 1,060 萬 2019-07-29 15F/25F 2房2廳2衛 · 45.13 坪 24.3 萬/坪總 965 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
湖前街110巷97弄3號 25.5 萬/坪 湖前街110巷97弄11之3號 24.8 萬/坪 湖前街43巷5號 39.1 萬/坪 湖前街68巷9號 61.5 萬/坪 湖前街110巷97弄11號 27.4 萬/坪 湖前街110巷97弄4之4號 30.6 萬/坪 湖前街110巷97弄7號 26.6 萬/坪 湖前街31巷17號 38.9 萬/坪 湖前街110巷97弄1號 26.2 萬/坪 湖前街110巷97弄5之4號 29.1 萬/坪 湖前街110巷97弄5之7號 25.5 萬/坪 湖前街110巷97弄1之3號 31.5 萬/坪 湖前街110巷97弄1之4號 25.8 萬/坪 湖前街33號 44 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。