新北市新店區民權路108號4F/10F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,390 萬 37 萬/坪 × 118.65 坪
權狀坪數118.65 坪
主建物87.2 坪
公設比13.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 118.65 坪
└ 主建物 87.2 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪118.65 坪
土地坐落 復興段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
民權路中位 48.9
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 24%比新店區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,390 萬
+21%
2026 年推估5,310 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 920 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,512 萬
每月月付131,574 元
30 年總利息1,225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。