新北市三峽區大德路32號1F/14F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.9 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物22.23 坪
公設比42.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 大學段一小段 152 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
大德路中位 29
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 24%比三峽區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。