新北市新店區頂城五街55巷16弄8號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 60.3 萬/坪 × 116.17 坪
權狀坪數116.17 坪
主建物106.97 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 116.17 坪
└ 主建物 106.97 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 152.06 坪
0 坪152.06 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
頂城五街中位 60.3
新店區 2021 年中位 44
比本棟中位 高 0%比頂城五街中位 高 0%比新店區 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,000 萬
+10%
2026 年推估7,702 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。