新北市永和區保福路一段58巷8號4F/4F
2013-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 38 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物22.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 樂華段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
保福路一段中位 46.2
永和區 2013 年中位 42.6
比保福路一段中位 低 18%比永和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。