新北市中和區圓通路369巷39之13號
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 27.4 萬/坪 × 100.5 坪
權狀坪數100.5 坪
主建物73.24 坪
公設比20.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 100.5 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 83 坪
0 坪100.5 坪
土地坐落 錦和段 923 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 21%比中和區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。