新北市深坑區北深路三段191號3F/7F
2022-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.6 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物28.39 坪
公設比17.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 新永安段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
北深路三段中位 28.5
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 高 7%比深坑區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+8%
2026 年推估1,238 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。