新北市新店區大豐路76號6F/10F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 40.5 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物32.88 坪
公設比15.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 民權段 482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
大豐路中位 57.5
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比大豐路中位 低 30%比新店區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。