新北市永和區中和路421巷3弄13號
2015-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 207 萬 11.7 萬/坪 × 17.71 坪
權狀坪數17.71 坪
主建物9.88 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.71 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪17.71 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價207 萬
扣車位後房價207 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 55.5
中和路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 79%比中和路中位 低 77%比永和區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含車位土地持分10/300000車位僅移轉1/3
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。