新北市新莊區中平路184巷10弄10號7F/7F
2025-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 48.3 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物6.34 坪
公設比33.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 中誠段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 34.1
中平路中位 40.2
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 42%比中平路中位 高 20%比新莊區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
+1%
2026 年推估523 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-05-05 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.77 坪 50.6 萬/坪總 545 萬 2020-05-11 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.1 坪 38 萬/坪總 460 萬 2017-01-16 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.77 坪 30.6 萬/坪總 330 萬 2016-10-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 10.26 坪 31.2 萬/坪總 320 萬 2016-05-31 4F/7F 1房0廳1衛 · 10.26 坪 34.1 萬/坪總 350 萬 2013-06-13 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.26 坪 34.1 萬/坪總 350 萬 2012-12-19 4F/7F 1房0廳1衛 · 12.1 坪 29.9 萬/坪總 362 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。