新北市三重區神農街207號6F/6F
2022-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 57.1 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物7.66 坪
公設比39.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 五谷王段 166 地號
價格拆解
成交總價978 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價838 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 55
神農街中位 42.8
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 4%比神農街中位 高 33%比三重區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交978 萬
+16%
2026 年推估1,131 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：112年12月16日取得新台幣1008萬元整含裝潢費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。