新北市新店區安祥路109巷90弄40號
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 28.1 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
主建物35.32 坪
公設比19.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
└ 主建物 35.32 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 50.73 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 香坡段 82 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 23%比新店區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。