新北市板橋區長江路二段94號9F/12F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 57.4 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物26.74 坪
公設比21.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 幸福段 29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 39.3
長江路二段中位 47.6
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 46%比長江路二段中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。