新北市新店區大榮路2巷7號
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 33.8 萬/坪 × 150.81 坪
權狀坪數150.81 坪
主建物140.64 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 150.81 坪
└ 主建物 140.64 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 251.12 坪
0 坪251.12 坪
土地坐落 華城二段 290-5 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
大榮路中位 46.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比大榮路中位 低 27%比新店區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建。車位型式為車庫
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。