新北市汐止區伯爵街49巷18號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 26.2 萬/坪 × 69.33 坪
權狀坪數69.33 坪
主建物39.61 坪
公設比9.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.33 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 29.72 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪69.33 坪
土地坐落 北峰段 925 地號
價格拆解
成交總價1,818 萬
扣車位後房價1,818 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 高 28%比汐止區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。