新北市八里區龍米路一段200號3F/26F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 31 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物12.62 坪
公設比31.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 龍米段 2425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 24
龍米路一段中位 26.3
八里區 2026 年中位 28
比本棟中位 高 29%比龍米路一段中位 高 18%比八里區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。