新北市板橋區三民路二段35巷4號1F/21F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 31.5 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物36.58 坪
公設比5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
三民路二段中位 40.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 低 22%比板橋區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。