新北市新店區中正路700巷17號2F/16F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 32.3 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物27.44 坪
公設比38.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 36
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 26%比新店區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位需抽籤
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。