新北市新店區永平街83巷10號2F/9F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.1 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物29.74 坪
公設比27.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 新和段 1041 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
永平街中位 33.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 8%比新店區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。