新北市中和區橋安街3號1F/7F
2014-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,396 萬 54.7 萬/坪 × 80.37 坪
權狀坪數80.37 坪
主建物54.57 坪
公設比32.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 80.37 坪
└ 主建物 54.57 坪
└ 公設等 25.8 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪80.37 坪
土地坐落 橋和段 176 地號
價格拆解
成交總價4,396 萬
扣車位後房價4,396 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 26.3
橋安街中位 32.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 108%比橋安街中位 高 67%比中和區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）879 萬
貸款（8 成）3,517 萬
每月月付131,753 元
30 年總利息1,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。