新北市新店區禾豐二路94巷25號3F/3F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 38.6 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物25.82 坪
公設比32.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 44.76 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 華城一段 1-4 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
禾豐二路中位 35.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比禾豐二路中位 高 9%比新店區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。