新北市板橋區四川路二段245巷23號2F/5F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 30.9 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物29.66 坪
公設比7.8%
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 新雅段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 低 21%比板橋區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
四川路二段245巷19弄7號 37.5 萬/坪 四川路二段116號 33.2 萬/坪 四川路二段99巷4弄6號 39.4 萬/坪 四川路二段245巷19弄19號 38.3 萬/坪 四川路二段114號 40.2 萬/坪 四川路二段245巷19弄30號 48.5 萬/坪 四川路二段123號 52.5 萬/坪 四川路二段130巷61號 55.4 萬/坪 四川路二段253號 43.4 萬/坪 四川路二段47巷8弄16號 50.1 萬/坪 四川路二段245巷24號 47.1 萬/坪 四川路二段245巷37弄9號 50.8 萬/坪 四川路二段237號 36.6 萬/坪 四川路二段245巷37弄19號 55.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。