新北市新店區光明街286巷6之1號1F/5F
2016-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,056 萬 44.1 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 光明段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
光明街中位 57.9
新店區 2016 年中位 34.9
比光明街中位 低 24%比新店區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。