新北市板橋區民族路170巷13號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 44 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物37.1 坪
公設比1.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 民族段 470 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,040 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
民族路中位 53
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 17%比板橋區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。