新北市蘆洲區民族路336巷37號5F/6F
2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 31.8 萬/坪 × 88.02 坪
權狀坪數88.02 坪
主建物62.4 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 88.02 坪
└ 主建物 62.4 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪88.02 坪
土地坐落 民族段 225 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 30.8
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 3%比民族路中位 低 8%比蘆洲區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。