新北市中和區捷運路32號1F/19F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 112.7 萬/坪 × 16.33 坪
權狀坪數16.33 坪
主建物12.08 坪
公設比26%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 16.33 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪16.33 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 112.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 112.7
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 高 141%比中和區 2014 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：本案土地款含車位1604.8萬元，建物款含車位283.2萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。