新北市三重區自強路四段3巷33號3F/5F
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 37.5 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物27.97 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 幸福段 1430-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 32.7
自強路四段中位 33.4
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 15%比自強路四段中位 高 12%比三重區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,170 萬
+3%
2026 年推估1,206 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。