新北市中和區中興街220號15F/15F
2018-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,895 萬 38.6 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物29.84 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 圓通段 364 地號
價格拆解
成交總價1,895 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,715 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 43.7
中興街中位 44.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 12%比中興街中位 低 14%比中和區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,895 萬
+28%
2026 年推估2,427 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。