新北市板橋區重慶路276之11號5F/7F
2019-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 35.1 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物48.86 坪
公設比5.3%
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 48.86 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 重慶段 1026-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
重慶路中位 42
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 低 16%比板橋區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,940 萬
+27%
2026 年推估2,463 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。