新北市新店區秀岡五街1之1號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 10,112 萬 66 萬/坪 × 153.19 坪
權狀坪數153.19 坪
主建物144.46 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 153.19 坪
└ 主建物 144.46 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 209.27 坪
0 坪209.27 坪
土地坐落 秀岡一段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
秀岡五街中位 53.2
新店區 2023 年中位 44.8
比本棟中位 高 0%比秀岡五街中位 高 24%比新店區 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交10,112 萬
+8%
2026 年推估10,940 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 828 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,022 萬
貸款（8 成）8,090 萬
每月月付303,069 元
30 年總利息2,821 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。