新北市板橋區中山路二段531巷28號
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 65.7 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 港子嘴段 197-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 65.7
中山路二段中位 41.4
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 59%比板橋區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓外推、天井增建、地下室增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。