新北市蘆洲區集賢路407號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 11,831 萬 241.1 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 85 坪
0 坪85 坪
土地坐落 重陽段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 241.1 萬/坪
本筆成交 241.1
本棟中位 241.1
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 高 452%比蘆洲區 2023 年中位 高 457%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,831 萬
+17%
2026 年推估13,821 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,990 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,366 萬
貸款（8 成）9,465 萬
每月月付354,589 元
30 年總利息3,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：協議價購；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。