新北市新莊區頭前路122號
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,616 萬 83.3 萬/坪 × 72.79 坪
權狀坪數72.79 坪
主建物40.77 坪
公設比37.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 72.79 坪
└ 主建物 40.77 坪
└ 公設等 32.02 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪72.79 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價5,616 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價5,436 萬
單價 83.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 83.3
頭前路中位 43.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比頭前路中位 高 91%比新莊區 2016 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,087 萬
貸款（8 成）4,349 萬
每月月付162,924 元
30 年總利息1,516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。