新北市深坑區北深路三段238之3號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 26.5 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.2
北深路三段中位 28.4
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 1%比北深路三段中位 低 7%比深坑區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交698 萬
+17%
2026 年推估819 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-11-03 11F/16F 1房0廳1衛 · 27.42 坪 27.9 萬/坪總 765 萬 2021-01-13 15F/16F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 25.4 萬/坪總 670 萬 2020-08-18 8F/16F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 26.2 萬/坪總 690 萬 2020-07-03 6F/16F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 22.8 萬/坪總 600 萬 2019-10-01 12F/16F 1房1廳1衛 · 27.42 坪 23.3 萬/坪總 638 萬 2019-01-02 15F/16F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 25.1 萬/坪總 660 萬 2018-06-25 6F/16F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 23.5 萬/坪總 620 萬 2018-05-27 11F/16F 1房0廳1衛 · 27.42 坪 23.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。