新北市新莊區西盛街254號
2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.5 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物23.96 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 23.96 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 光明段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
西盛街中位 29.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比西盛街中位 低 57%比新莊區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。有民情風俗因素之交易。賣方免除債務給付義務新臺幣貳佰貳拾萬元整。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。