新北市樹林區學林路26號3F/11F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,377 萬 31.3 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物24.55 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 27.33 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 大學段二小段 52 地號
價格拆解
成交總價1,377 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,217 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 32.1
學林路中位 32.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 2%比學林路中位 低 4%比樹林區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,475 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。