新北市蘆洲區中山二路300巷10號4F/5F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.2 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物24.77 坪
公設比42.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 光華段 1602 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
中山二路中位 33.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 低 31%比蘆洲區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。