新北市樹林區學林路153號5F/6F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 62.4 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物14.17 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪31 坪
土地坐落 大學段二小段 35 地號
價格拆解
成交總價1,535 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 42.8
學林路中位 32.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 46%比學林路中位 高 91%比樹林區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。