新北市三重區集賢路65號8F/14F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 32.6 萬/坪 × 66.98 坪
權狀坪數66.98 坪
主建物29.82 坪
公設比48.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.98 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 37.16 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪66.98 坪
土地坐落 富貴段 95 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 33.9
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比集賢路中位 低 23%比三重區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。