新北市樹林區千歲街28巷15號3F/5F
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 21.2 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪24.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
千歲街中位 28.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比千歲街中位 低 25%比樹林區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交520 萬
+35%
2026 年推估704 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。