新北市三芝區中興街二段105巷7號1F/5F
2021-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.3 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物26.14 坪
公設比3.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 埔頭段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
中興街二段中位 9.9
三芝區 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中興街二段中位 高 24%比三芝區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交360 萬
-14%
2026 年推估309 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。