新北市新店區寶宏路5號5F/5F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 49.4 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物46.09 坪
公設比2.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 46.09 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 寶橋段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
寶宏路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比寶宏路中位 高 67%比新店區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。