新北市板橋區南雅東路29巷2號4F/4F
2026-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 26.5 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物20.72 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 新興段 1280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
南雅東路中位 44.1
板橋區 2026 年中位 59.4
比南雅東路中位 低 40%比板橋區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。