新北市板橋區中山路二段407之2號9F/14F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 64 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物28.02 坪
公設比26.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 埔墘段 15-2 地號
價格拆解
成交總價3,070 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 47.6
中山路二段中位 41.4
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 34%比中山路二段中位 高 55%比板橋區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。