新北市蘆洲區光復路77巷25號5F/5F
2017-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 29.7 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物22.05 坪
公設比30.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 正義段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
光復路中位 40.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比光復路中位 低 27%比蘆洲區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。