新北市蘆洲區中興街70巷2號2F/7F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 364 萬 6 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物36.02 坪
公設比37.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 24.92 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 集賢段 567 地號
價格拆解
成交總價364 萬
扣車位後房價364 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 24.4
中興街中位 41.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 75%比中興街中位 低 86%比蘆洲區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣，部份價款免除支付，視為當年度之贈與。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。