新北市汐止區伯爵街12巷18號6F/8F
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 21.5 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 216-11 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 25.4
伯爵街中位 20.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 15%比伯爵街中位 高 5%比汐止區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-07 3F/8F 2房1廳1衛 · 9.18 坪 39.2 萬/坪總 360 萬 2024-09-14 2F/8F 3房2廳2衛 · 26.27 坪 33 萬/坪總 866 萬 2024-08-24 3F/8F 2房2廳1衛 · 26.27 坪 32 萬/坪總 840 萬 2024-05-27 8F/8F 3房2廳2衛 · 26.98 坪 34.5 萬/坪總 930 萬 2024-04-12 2F/8F 3房2廳2衛 · 23.08 坪 33.4 萬/坪總 770 萬 2024-04-05 8F/8F 2房2廳1衛 · 26.98 坪 31.5 萬/坪總 850 萬 2024-01-14 5F/8F 1房2廳1衛 · 26.95 坪 31.1 萬/坪總 838 萬 2023-10-04 5F/8F 3房2廳2衛 · 35.45 坪 31 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。