新北市土城區廣明街90巷28號

2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 22.2 萬/坪 × 36.12 坪

權狀坪數36.12 坪

主建物28.9 坪

公設比8.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.12 坪

└ 主建物 28.9 坪

└ 公設等 7.22 坪

土地持分 8.48 坪

0 坪36.12 坪

土地坐落 瑞興段 333 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 34.7

廣明街中位 33.3

土城區 2015 年中位 35.1

比本棟中位低 36%比廣明街中位低 33%比土城區 2015 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含頂樓增建三房、一衛2.親屬間交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。