新北市新莊區新北大道路179號11F/19F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 58.7 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物19.77 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 副都心段一小段 399 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
新北大道路中位 58.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新北大道路中位 高 0%比新莊區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。